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こんにちは。積水ハウス検討ガイド、運営者のマコトです。
2026年8月9日、北海道マイホームセンター札幌会場にある積水ハウスのモデルハウスを見学してきました。
最初に結論を一言でまとめると、「洋風の高級感と、和室・中庭の調和がとても素晴らしいモデルハウスでした。一方で、吹き抜けのある大きな空間が北海道の冬にどう温まるかは、入居前に確認したい点だと感じました」。
この記事では、見学で見たところと気になった点、そして同じような間取りを検討するときに担当者へ聞いておきたい質問をまとめます。
この記事を読むとわかること
- 北海道マイホームセンター札幌会場のモデルハウスの雰囲気
- 使いやすそうだと感じた導線
- 吹き抜けと冬の暖かさで気になった点
- 入居前に確認したい質問リスト
見学で見たところ
ここでは、私が実際に見て感じたことだけを書きます。性能の数値や仕様の細かい内容は、展示場で配られる資料や担当者の説明で確かめてください。
洋風の高級感と和室・中庭
まず印象に残ったのは、全体の洋風の高級感です。そのうえで、和室と中庭の組み合わせがとても素晴らしく、洋風の空間の中に和室と中庭が自然になじんでいると感じました。
洋風と和の要素が同じ家の中にあると、どちらかが浮いて見えることもあります。和室を設けるか迷っている方は、展示場で「洋風の空間と和室をどうつなげているか」に注目して見ると参考になると思います。
使いやすそうだと感じた導線
暮らしやすさの面では、脱衣所の導線とバルコニーの導線が使いやすそうだと感じました。
脱衣所やバルコニーの使い勝手は、毎日の家事に関わる部分です。モデルハウスを見るときは、部屋の広さだけでなく、「脱衣所から次にどこへ動くか」「バルコニーまでどの部屋を通るか」を実際に歩いて確かめると、自分の暮らしに当てはめて考えやすくなります。
見学した空間を平屋の計画へどう落とし込むかは、積水ハウスのシャーウッド平屋間取りで20〜40坪の間取り別に整理しています。
気になった点：吹き抜けと冬
吹き抜けは開放感があって良さそうでした。
ただ、北海道の冬を考えると、吹き抜けのある空間は部屋全体が温まりにくいのではないか、と私は感じました。これは見学したときの私の感想で、実際の暖かさは確かめていません。
担当の方からは、床暖房があるのでリビングは問題ない、という趣旨の説明があったと記憶しています。
説明はリビングについてのものだったので、リビング以外の部屋や、吹き抜けに面した2階の空間がどうなるのかは、別に確認しておきたいと思いました。冬の暖かさは、建てる地域や間取り、断熱や暖房の仕様によって変わるため、同じような吹き抜けを検討する方は、入居前に書面や見積もりで確認しておくのがおすすめです。
入居前に確認したい質問リスト
吹き抜けのある間取りを検討するときに、私が担当者へ聞いておきたいと思った質問をまとめます。
担当者に聞いておきたいこと
- 床暖房の範囲：床暖房はどの部屋まで入るのか。リビング以外（脱衣所・廊下・吹き抜けに面した2階など）はどうなるのか。標準の範囲とオプションの範囲はどこで分かれるのか
- 暖房費の目安：自分の間取りと地域の条件で、冬の暖房費の目安を出してもらえるか。出してもらえる場合、どんな前提（室温・暖房の使い方・電気やガスの料金）で計算しているのか
- 断熱仕様の確認先：断熱の仕様や性能の値は、どの資料（仕様書・見積書・設計図書など）で確認できるのか
- 吹き抜けの暖気対策：暖かい空気が上にたまりにくくする工夫（シーリングファンなど）はあるか。ある場合、標準かオプションか
- 吹き抜けの有無での違い：吹き抜けをつくる場合とつくらない場合で、暖房の計画や費用がどう変わるか
答えは口頭だけでなく、できれば資料や見積書で残してもらうと、あとで比べるときに役立ちます。
まとめ
このモデルハウスは、洋風の高級感と、和室・中庭の調和がとても素晴らしい家でした。脱衣所とバルコニーの導線も使いやすそうだと感じました。
一方で、吹き抜けは開放感がある反面、北海道の冬に部屋全体が温まりにくそうだと私は感じました。担当者からは、床暖房があるのでリビングは問題ない、という趣旨の説明を受けたと記憶していますが、リビング以外の部屋も含めて、床暖房の範囲、暖房費の目安、断熱仕様の確認先は、入居前に確かめておきたい点です。
なお、今回は他社のモデルハウスは見ていないため、他社との比較はしていません。
マコト
最初の接触方法で交渉条件が変わるケースは珍しくありません。
